自己则是拿起手机，拔打上面的电话，联系果园主人。

很快。

电话接通。

果园主人操着一口带着本地浓重口音的普通话，问杨辰是谁？有什么事？

杨辰没有废话。

直接开门见山，说他想承包这片果园。

一听这话，果园主人二话不说，直接就拒绝了。

说不承包。

只接待农家乐的游客。

杨辰一问之下才知道，原来果园主人被上一任承包户，也就是那位落马官员，弄出了阴影。

70年。

150万。

钱都已经计划好怎么花了。

家里那个年过三十的剩男，为了娶一个西江女孩，彩礼要68.8万。

星沙市内准备买套婚房。

首付要70万。

再加上一些杂七杂八的开销，搭上家里这些年的积蓄，刚刚好能把这些老大难的问题解决掉。

结果贪官被查，银行账户被冻结。

说钱是脏款。

要退回去。

于是孩子的婚事泡汤了。

白忙活一场。

你说气人不气人？

“老哥，我的钱绝对是干干净净，清清白白的。”

“你不放心，咱们可以到法院去公证。”

“或者找警察，咱们一起到银行，税务等相关部门，进行调查取证，看看这些钱的来路，正常不正常。”

在知道果园主人的担忧后，杨辰很真诚的说道。

一听这话，果园主人的态度也软了下来。

“真的？”

“你说话算数？”

杨辰呵呵一笑：“必须算数！”

“好！”

“那我叫上村里的领导，咱们见面再谈。”

很快。

从果园里面出来一位肤色黝黑，扛着锄头的老农。

50多岁。

相貌看上去很朴实。

正是这片果园的主人。

见面后。

果园主人发了一根烟给杨辰。

8块钱一包的软白沙。

这个烟，在楚南省很畅销，也是平民烟。

杨辰之前就是抽这个烟。

有劲。

能过瘾。

杨辰笑呵呵接过烟，然后替果园主人把烟点上，两人在果园门口闲聊了一会儿，等村里的领导过来。

半个小时后。

一辆奥迪A6L停在果园门口。

从驾驶室里下来的，正是大腹便便的村支书。

简单介绍客套寒喧了一下，果园主人带路，把二人带到了落马贪官修建的茶室。

杨辰跟在后面，一路颇为感慨。

这个【陋室居】，确实被那个落马贪官，搞得有声有色，意境十足。

池塘，荷花，锦鲤。

竹林，小桥，流水。

茅舍几间。

露台几处。

后面是果园。

前方是山谷。

在这里品茶作诗，确实能够修身养性，怡悦心情。

进入茅舍。

从外面看，茅舍就是过去乡村那种土胚墙，茅草顶盖的旧房子，很老的那种，估计只有解放前才能看到。

很显然，是刻意搞成这个样子。

与周边的环境融为一体。

也配得上门头牌匾上的三个字【陋室居】。

但里面的装修，却是十分豪华。

不敢说富丽堂皇，却也是高档雅致，处处透着一种古典的奢华感。

就凭这几间表里不一的茅舍，果园主人，也不算白忙活一场了......

落座。

果园主人泡了两杯茶送上。

先是和村支书简单问了下杨辰承包这片果园的用途之后，然后才进入正题——承包多少年？

给多少钱？

果园属于耕地。

最多三十年。

因为他这里都是成熟的果树，不说结果三十年，十多年的结果期还是有的。

另外落马官员修了一些建筑，完善了基础设施，水电网等等都有，所以承包费用自然比较贵了。

对于土地，杨辰有着天然的，深厚的感情。

没办法。

农村出身的孩子，就是有这份情结。

另外因为那处顶级泉水的原因，杨辰自然是希望承包的越久越好了。

如果可以的话，他更希望直接买下来。

不过在华国，农村土地只能承包，不能买卖。

所以也只能望而生叹了。

之前。

落马官员通过手中的权力，将这片果园改成林地性质，顶格承包了70年。

现在自然又改了回去。

再改成林地？

显然不现实了。

毕竟因为落马官员的事情，这片果园已经成了相关部门眼里的重点客户，自然没办法再搞那些违规的事情了。

“三十年，一百万！”

杨辰给出了自己的承包价。

这个价格很公道。

甚至给多了。

毕竟70年150万。

算下来每年才2万多。